Huis

Een betrouwbare makelaar

Ben je op dit moment op zoek naar je eerste koopwoning, wil je graag verhuizen en zoek je naar je tweede woning of wil je een extra vakantiewoning kopen in de regio van Emmen? In alle gevallen is het erg verstandig om eens een bezoek te brengen aan een makelaar. Hier heb je de keuze uit een erg breed woningaanbod voor ieder budget. Het team helpt je graag bij het zoeken naar je ideale woning en kan je van A tot Z begeleiden.

Ook voor de verhuur van woningen

Naast dat je bij een makelaar helemaal goed zit voor de aankoop van woningen, heeft een makelaar ook een mooi aanbod aan woningen in de verhuur. Ideaal als je niet gebonden wilt zijn aan de plek waar je woont, in verband met werk. Of omdat je het samenwonen eerst uit wilt proberen in een woning die je kunt huren. Bekijk gerust eens het aanbod online en ontdek of ook jouw droomwoning op dit moment beschikbaar is.

Laat je woning taxeren door de makelaar in Emmen

Wil je graag je woning laten taxeren? Bijvoorbeeld omdat je onlangs een ingrijpende verbouwing uit hebt laten voeren en je hierdoor denkt dat je een flinke overwaarde hebt? In dat geval voert de makelaar graag een taxatie voor je uit. Het team beschikt over jarenlange ervaring in het vak, weet als geen ander de regio waarin je woning staat en kan hierdoor een goede schattig geven van de waarde van je woning. Heb je op dit moment vragen over het uitvoeren van een taxatie of heb je vragen over een woning uit het aanbod? Twijfel in dat geval niet langer en neem gerust eens een keer contact op met de makelaardij.

Funda Duitsland: koop jouw woning via de Duitse Funda!

Van villa’s en boerderijen tot loftwoningen
Funda is in Nederland meer dan bekend als plek waar je huizen kunt verkopen of kopen. Maar stel dat je nu een woning in Duitsland wilt kopen, wat is dan de Duitse Funda-variant? Het antwoord is simpel: Ruderich. Op deze Duitse Funda kun je terecht voor tal van prachtige woningen in heel Duitsland. Voor elk type woning kun je bij Funda terecht, van scherpgeprijsde villa’s, vrijstaande woningen en appartementen tot boerderijen en moderne loftwoningen: Ruderich heeft een zeer breed, actueel en fijn aanbod. En wat het Ruderich helemaal perfect maakt voor Nederlandse gegadigden, is het feit dat deze makelaar grensoverschrijdend werkt en specifiek gericht is op het assisteren van Nederlandse huizenzoeker op de Duitse woningmarkt. Maar waarom zou je als Nederlander een huis kopen in Duitsland? Welke pluspunten heeft een Duits woonhuis zoal?

Waarom een Duitse woning kopen slim is
Duitse huizen staan bekend om hun grote oppervlakte en ruime indeling. Dat is wellicht het grootste pluspunt van een huis aanschaffen in Duitsland. Daarbij betaal je niet, zoals in Nederland, de volle mep, maar ben je met een Duitse koopwoning veel voordeliger uit. Dit komt omdat de Duitse grond aanzienlijk goedkoper is. Een derde voordeel van een huis in Duitsland is de hoge kwaliteit bouwmaterialen. Duitsers staan bekend om hun robuuste, degelijke huizen. En zo kunnen we nog wel even doorgaan met het benoemen van de voordelen die Duitsland te bieden heeft. Zo zijn de sociale voorzieningen in Duitsland prima op orde. Salarissen, uitkeringen en kindertoeslagen liggen doorgaans hoger dan in Nederland. Supermarkten, scholen en de gezondheidszorg zijn van uitstekende kwaliteit. Wat ook prettig is, is dat het dagelijks leven in Duitsland voordelig is. Zo betaal je in de supermarkt ongeveer dezelfde prijzen als in Nederland, terwijl je aan de pomp aanzienlijk minder geld kwijt bent dan in ons land. Ten slotte moet nog de prettige Duitse cultuur genoemd worden: Duitsers zijn correcte en vriendelijke mensen en veel Nederlanders voelen zich bij onze oosterburen algauw thuis.

Doorzoek ons aanbod online
Bekijk nu de website van Ruderich en vind een fraaie Duitse woning. Heb je vragen, dan kun je altijd onze klantenservice benaderen. Onze tweetalige medewerkers helpen je graag bij jouw zoektocht naar een mooi pand in Duitsland.

Een huis kopen in Duitsland

Een huis kopen in Duitsland is natuurlijk niet iets wat je iedere dag doet. Sterker nog, de regels omtrent de financiering van een koopwoning liggen in het buitenland net even wat anders dan in Nederland. Daarom doet het je zeker goed om in contact te komen met een van de ervaren makelaars van Ruderich.nl. Dit makelaarsbureau beschikt over jarenlange ervaring in het vak en weet hierdoor als geen ander wat de regelgeving in het buitenland is. Neem daarom gerust eens een keer contact op en laat je vrijblijvend informeren.

Ontvang een passend hypotheekadvies

Voordat je de koopakte van je droomwoning kan tekenen, is het natuurlijk van groot belang dat je de financiering in Duitsland rond hebt. De eerste vraag die je jezelf kan stellen, is wat je nu precies kan lenen. Niet alleen moet je weten wat je op dit moment kunt lenen, maar je moet natuurlijk ook een gezonde hypotheek hebben waar je in de toekomst geen hinder van kan ervaren. Daarom gaat de makelaar van Ruderich graag met je in gesprek, om zodoende in kaart te brengen wat de beste hypotheek voor jouw leefsituatie is.

Plan een gesprek in via Ruderich.nl

Wil je graag weten wat je kunt lenen en ontvang je hier graag een eerlijk en betrouwbaar advies over? Aarzel in dat geval niet langer en breng een zoek aan Ruderich.nl. Hier kun je een hypotheekadviesgesprek aanvragen en het actuele woningaanbod in Duitsland bekijken. Wellicht ga jij binnenkort een huis kopen in Duitsland met behulp van Ruderich. Het team denkt graag met je mee en gaat graag samen met jou op zoek naar die ene woning die op je wensen en budget aansluit.

Beter wonen in Duitsland

Heeft u besloten om een nieuw leven op te bouwen bij onze Oosterburen? Het is een grote stap om naar een ander land te verhuizen. De keuze voor de juiste makelaar is daarbij een essentieel onderdeel van deze hele onderneming. Van hypotheek aanvraag tot bezichtigingen en duidelijke koopcontracten. Een makelaar met uitgebreide kennis van de Duitse huizenmarkt en iemand die van begin tot het einde uw belangen behartigd. Op de website van Ruderich.nl vindt u de makelaar met ruime ervaring in het begeleiden van mensen die willen verhuizen van Nederland naar Duitsland. Samen met u gaan ze op zoek naar uw nieuwe Duitse woonadres.

Geen verrassingen bij aankoop van uw droomhuis

Er is een degelijk verschil tussen een huis kopen in Nederland of een huis in Duitsland. Zo is het gebruikelijk om in Duitsland bij de aankoop van een huis via een notaris twee contracten te moeten ondertekenen. Het eerste contract is een koopcontract en het tweede contract is een overeenkomst tussen de koper en verkoper waarin staat dat zowel de koper als verkoper het eens zijn met de overdracht van onroerend goed. Als laatste stap wordt uw aankoop op uw naam gezet in het kadaster. In Duitsland is het belangrijk dat u de financiering of de hypotheek voorafgaande aan het ondertekenen van beide contracten al rond heeft. Het is niet zoals in Nederland dat een koopcontract standaard met een clausule ‘op voorbehoud van financiering’ wordt afgesloten.

Hoe koopt u een huis in het mooie Duitsland?

De regelgeving rondom de aankoop van een huis in Duitsland kan voor Nederlandse kopers verwarrend zijn. Deskundige begeleiding door Ruderich.nl heeft daarom veel voordelen en zorgt ervoor dat u zonder stress uw huis kunt kopen en zodoende ook niet voor onverwachte kosten achteraf komt te staan. Let op dat u bij de aankoop van een huis nagaat of deze voor permanente bewoning is en dat het huis geen vakantiewoning is. In Duitsland krijgt u meer vierkante meters voor uw geld en ook de Duitse gemütlichkeit maakt van Duitsland een ideale plek om te wonen.

Ontsnap ons dichtbebouwde kikkerlandje — Verhuis naar Duitsland!

Wie weleens in Nederland heeft gezocht naar een koopwoning zal bekend zijn met de hoge huizenprijzen. Voor ons is dat de norm. Bij onze oosterburen kun je echter voor hetzelfde geld dat je hier voor een eengezinswoning neertelt al snel een kleine villa kopen. Goed, in Nederland is het prettig vertoeven, maar zo duur hoeft het dus niet te zijn.

Dat is de reden waarom steeds meer Nederlanders huizen kopen en laten bouwen in Duitsland. Een grote stap. Maar wist je dat je vanuit diverse woonplaatsen in Niedersachen, Noordrijn-Westfalen en Rijnland-Palts al binnen twee uur in de Randstad kunt zijn? In Emmen al met een half uurtje. Je hoeft Nederland dus niet te missen.

Een makelaar maakt het je makkelijk

Om een uitgebreid aanbod aan woonhuizen te bekijken surf je gewoon naar Ruderich.nl. Dat is een goede makelaar met woningen in onder andere Emmen, Klazienaveen en Erica. Ze doen dus zaken in zowel Duitsland als Nederland.

Een huis met een tuin of een landgoed hoeft geen onbetaalbare droom te zijn. Je kunt hem vandaag beginnen waar te maken. Neem een voorbeeld aan de duizenden Nederlanders die je voor zijn gegaan en die nu genieten van vrijstaande woningen met dubbele garages en genoeg ruimte om bezoek onder te brengen. De ruimte die je je in Duitsland kunt veroorloven, biedt een levensstandaard die in Nederland moeilijk te verkrijgen is.

Maak je je zorgen over de taalbarrière? Vlak over de grens spreken ze naast Duits ook Platduuts en dat kun je met een beetje moeite best verstaan. Ook zijn er enorm veel Duitsers die ook Nederlands kunnen.

Ontdek de eigenaardige tradities zoals het Schützenfest en het Octoberfest. Maak van de oosterburen jouw buren.